Geral

Imóvel Comercial - LOJA, -

Descrição

VENDO PRÉRIO COMERCIAL e RESIDENCIAL CENTRAL
Santa Maria - RS

Oportunidade única para investidores! Vendo prédio comercial e residencial localizado em uma das áreas mais estratégicas de Santa Maria, RS. Este imóvel versátil oferece uma excelente rentabilidade e é ideal para diversos tipos de negócios, além de possuir unidades residenciais prontas para locação ou moradia.

Características do Imóvel:

Área total construída: 1.155,2664 m²
Número de andares: 04
Espaços comerciais: Loja térrea medindo 79,6380 m²

Unidades residenciais:
Apto 01: área total: 100,6177 área privativa: 87,5910
Apto 02: área total: 256,6596 área privativa: 223,4310
Apto 03: área total: 143,1833 área privativa: 124,6460
Apto 04: área total: 98,4763 área privativa: 85,7270
Apto 05: área total: 100,6177 área privativa: 87,5910
Apto 06: área total: 100,6177 área privativa: 87,5910

Garagem: área total: 275,4561 área privativa: 239,79

Localização privilegiada: A Avenida Rio Branco em Santa Maria, RS, é uma das principais vias da cidade, localizada no centro. Ela é uma avenida larga e movimentada, com duas pistas separadas por um canteiro central, onde há árvores e bancos. Ao longo da avenida, encontram-se diversos estabelecimentos comerciais, como lojas, restaurantes, bancos, farmácias e escritórios, além de algumas residências.
A avenida é conhecida por seu intenso fluxo de veículos e pedestres, sendo um importante ponto de ligação entre diferentes bairros da cidade. Também é um local onde ocorrem eventos públicos e manifestações, dada a sua relevância e localização central.
A arquitetura ao longo da Avenida Rio Branco é variada, com prédios mais antigos misturados a construções modernas, refletindo o desenvolvimento urbano de Santa Maria. A avenida também é servida por várias linhas de ônibus, facilitando o acesso ao comércio e aos serviços ali localizados.
Em resumo, a Avenida Rio Branco é um ponto vital de Santa Maria, tanto em termos de mobilidade quanto de atividades econômicas e sociais.

Resp. Téc.

Labieno Jr
Creci - 33802
Cnai - 26236

Sobre o imóvel

Cód 201